アパート 部屋 異臭 下水

発行者: 18.09.2020

天野 裕道 東京都 株式会社リアルホーム 回答数 2. All Rights Reserved. 高橋 浩二 不動産キャリア: 15年 地域: 取扱い種別:.

なごなご 様 空室の臭い、下水のような臭いに関してですね 細川 一平 愛知県 チンタイドット by シーオー 賃貸住宅サービス布施店の高橋です。 「わださま」のご質問の件ですが、台所の流し(キッチンですかね?) パイプ液剤でのにおい軽減の効果はあまりないと思います。 パイプ液剤は、パイプ部の汚れ落としや洗浄には効果ありますが、 あがって来るにおいには効果はありません。 考えられる原因の一つ目は「トラップ」の破損です。 キッチン等の水周りの排水口は、排水溝のにおいが上がってこないように 「トラップ」とよばれる仕掛けがあったり、部品がついています。 例えばキッチンの下を見ていただいたとき、流しの排水口から床への 水の水管が「S字」になっている場合、この「S字」部に水がたまり、 そのたまった水が「ふた」の役目をして排水溝のにおいがしないように なっています。 水管が「S字」になっていない場合でも、同じような役目をする部品や 構造になっています。 長期間人が住んでいない部屋にはいると、水がトラップに溜まっていないので 下水くさいことがよくあります。 このトラップの部品はついていますか?もしくは破損していませんか? 一度ご確認頂ければと思います。 2つ目の考えられる原因は、このトラップ部と、排水パイプまでの間にある 排水パイプに破損がないかどうかです。 トラップが正常に機能していても、それ以外の水の通り道に問題があると においはします。 言葉だけでは説明が難しいため、ご理解しにくいとは思いますが、 一度管理会社さんに相談し、設備に不具合がないかどうか見てもらって下さい。 住宅は下水のにおいが上がってこないように工夫されているので、 においがする=設備・部品等に不備がある  ことが多いです。 建物によっては高圧洗浄を定期的にしてる場合もよくあります。 回答日: 賃貸 F・リンクホーム株式会社 彦田 大輔.

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高圧洗浄で解決するないようであれば効果があると思われますが、原因をしっかり特定しながら 対応することが必要でしょう。. ニオイ ペット 家の匂い 換気 暮らし方 賃貸契約の注意点 集合住宅. なるほど数 6. 回答数 2. 部屋の中で下水の臭いがすると申し出がありました。高圧洗浄は意味がありますか?  回答数:6件 建物管理 不動産管理. 本サイトについて LIFULL HOME'S PRESSとは お問合せ窓口 オピニオンリーダー・ライター紹介.

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たいへんなことになっていました。。。

店長  石田大 なるほど数 6. 建物管理 不動産管理 [関連特集] アパートローンの審査基準について!金融機関によってどのような項目がある? アパートローンの審査基準について!金融機関によってどのような項目がある? 土地の有効活用方法について!地主大家が気になる点を専門家が解説 不動産の共有名義にするデメリットは?相続の際に起こるトラブル事例をご紹介! アパートの補修は入居者がやるべき?管理している物件の修繕にかかる費用や日数につ… 区分マンションを管理するのにかかる費用は?入居者退去による修繕費用や害虫対策費… 内見者が減少した原因は?大家さんの解決事例をご紹介! マンション経営特有のリスクやトラブルとは?初期費用や修繕費など大家さんが気にな… 不動産管理会社の業務や費用とは?不動産管理会社に一任してるだけではイケナイ! 賃貸契約書を交わす前に注意すべき点とは?賃貸契約書を交わさずに入居させた時に起きたトラブル 空室対策方法で効果的な手法は?賃貸アパート・マンションの空室対策の無料相談.

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  • 下水の臭いがするという場合にはいくつかのケースが考えられる。たとえば、単身者向けの古い建物では排水管清掃時に在宅できない居住者が多く、清掃がきちんとできないことがある。そこに掃除をしない居住者が多く住んでいた場合には排水管内に汚れがたまり、それが悪臭源に。この場合、建物全体で対策を講じないといけないことになり、解決は難しい。 また、マンションのように気密性の高い建物で窓を閉め、吸気をしない状態で換気扇などで排気を行うと、室内外に気圧差が生じる。それを平準化しようと床下などの空気が引っ張られ、それが悪臭源になることがある。外から新鮮な空気を取り入れ、室内外に気圧差を生じさせなければ悪臭は発生しないわけで、この場合には他の悪臭同様、換気がひとつの解決策になる。具体的には室内の壁に設置された吸気口をチェック、きちんと吸気できているかを確認することである。 「特に冬は寒いからと吸気口を開けたくないという人もいますが、吸気をしないと臭い問題が解決しないこともあります。また、開けてはいても掃除をしておらず、フィルターが埃だらけという例も。これでは吸気はできないので、たまには掃除をしましょう」。エアコン臭の時にも掃除をというアドバイスがあったが、たまった埃は悪臭の元ともなる。窓を開けて掃除をしていれば、悪臭に悩まされることも少なくなるというわけだ。 一方で単純にキッチンのシンク下の排水パイプの防臭キャップが付け忘れられているなどのケースもあり、こうした場合はキャップを取り付けるだけで問題は解決する。下水の臭いがすると思ったら、まずは清掃、換気をしてみて、それでもダメという場合には管理会社に相談してみよう。.
  • 今の家(アパート)に住み始めてから半年がたつのですが、台所の流しからの異臭に悩まされています。 市販のパイプを洗う液剤を入れるのですが、1週間ほどで臭いが戻ってきます。 これは管理会社に相談してなんとかしてもらえるのでしょうか。.
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とんでもない異臭。。。

サービス利用規約 免責事項 個人情報について スタッフ募集 運営会社について. 賃貸 ミニミニFC伊丹店 株式会社アートハウス 畑 圭介. 共用部の悪臭、2大発生源はゴミとペット ペット可では飼育のルールがあり、それを守っている人が住んでいる物件でないと、臭いに悩まされる可能性も. 高圧洗浄で解決するないようであれば効果があると思われますが、原因をしっかり特定しながら 対応することが必要でしょう。.

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